ヴェルティ三園

東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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4階 / 69.27㎡の場合

相場

1,608

2,426

3,244

4,062

AI査定結果

推定相場価格

2,835万円

40.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,426万円〜3,244万円

35.0万円/㎡〜46.8万円/㎡

推定賃料

11.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年5月24日

ヴェルティ三園

2,200万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 69.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.73万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/08	2,200万円	31.8万円	4階	69.27㎡	3LDK	-
2022/01/23	2,430万円	35.1万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2022/01/10	2,499万円	36.1万円	2階	69.27㎡	3LDK	南西
2021/12/06	2,450万円	35.4万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2021/11/07	2,550万円	36.8万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2021/10/09	2,509万円	36.2万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2021/09/10	2,549万円	36.8万円	2階	69.27㎡	3LDK	南西
2021/07/30	2,599万円	37.5万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2021/05/15	2,200万円	31.8万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2021/05/09	1,990万円	28.7万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2020/11/09	2,277万円	32.9万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2020/11/05	2,299万円	33.2万円	2階	69.27㎡	3LDK	南東
2020/11/05	2,380万円	34.4万円	1階	69.27㎡	3LDK	南東
2020/06/03	1,780万円	25.7万円	2階	69.27㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.32万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/08	ヴェルティ三園板橋区三園一丁目	西高島平駅8分	2,200万円	31.8万円	69.27㎡	3LDK	4階 / 4階建	-	1988年	16戸	RC
2025/03/03	コスモ成増ガーデンステイツ板橋区三園一丁目	西高島平駅10分	3,280万円	43.6万円	75.16㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1989年	26戸	RC
2025/01/10	ライオンズマンション西高島平板橋区三園一丁目	西高島平駅10分	2,380万円	44.8万円	53.1㎡	1LDK+S	1階 / 4階建	南東	1984年	36戸	RC
2024/12/04	ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目	成増駅14分	1,780万円	32.3万円	55.05㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1986年	23戸	RC
2025/04/14	ライオンズマンション新高島平板橋区新河岸三丁目	新高島平駅10分	2,480万円	46.2万円	53.68㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1991年	34戸	RC
2024/05/07	コスモ新高島平板橋区高島平七丁目	新高島平駅6分	1,580万円	29.7万円	53.16㎡	2DK	1階 / 4階建	南西	1987年	16戸	RC
2023/08/25	シャルム新高島平板橋区高島平七丁目	新高島平駅1分	3,100万円	47.0万円	66㎡	3LDK	3階 / 6階建	西	1983年	36戸	RC
2021/05/31	成増ガーデンハイツ板橋区成増三丁目	成増駅5分	2,998万円	46.6万円	64.33㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1985年	22戸	RC
2024/11/18	ライオンズマンション高島平板橋区高島平七丁目	高島平駅6分	2,690万円	46.9万円	57.33㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1992年	29戸	RC
2020/07/31	レスポワール成増板橋区赤塚六丁目	駅分	2,480万円	38.6万円	64.17㎡	3LDK	3階 / 4階建	-	1983年	13戸	RC
2024/03/03	コーラルハイツ成増ウイング板橋区成増三丁目	成増駅3分	2,480万円	43.4万円	57.12㎡	2SLDK	4階 / 6階建	南東	1984年	29戸	RC
2024/12/25	ワコーレ赤塚公園板橋区徳丸八丁目	高島平駅10分	2,150万円	37.7万円	57.1㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1985年	40戸	RC
2024/08/15	成増グリーンハイツ板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅1分	2,500万円	44.7万円	55.9㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1983年	27戸	RC
2024/06/10	ユニーブル成増B棟板橋区成増二丁目	地下鉄成増駅8分	2,430万円	46.7万円	52.08㎡	1SLDK	1階 / 8階建	南東	1990年	54戸	RC
2024/06/12	ユニーブル成増板橋区成増二丁目	地下鉄成増駅8分	2,430万円	46.7万円	52.08㎡	1SLDK	1階 / 5階建	南東	1990年	54戸	RC
2023/11/25	サングローリー成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅5分	2,180万円	40.1万円	54.36㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1992年	21戸	RC
2024/07/26	シンハイム高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅5分	2,230万円	42.1万円	52.95㎡	3DK	7階 / 10階建	西	1983年	29戸	SRC
2020/11/20	東建ニューハイツ赤塚公園板橋区徳丸七丁目	高島平駅16分	2,590万円	41.2万円	62.8㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	4階 / 7階建	東	1991年	39戸	RC
2025/05/17	ライオンズマンション徳丸板橋区徳丸六丁目	東武練馬駅14分	2,580万円	38.7万円	66.71㎡	2LDK+S	4階 / 5階建	南	1986年	33戸	RC
2024/07/05	ルイシャトレ高島平板橋区高島平九丁目	西台駅10分	2,999万円	44.5万円	67.41㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1983年	66戸	RC
2024/04/19	アクトピア赤塚板橋区赤塚一丁目	下赤塚駅6分	2,980万円	44.9万円	66.42㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1989年	7戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、板橋区では6.5%上昇しています。

1983〜1993年築, 専有面積59.27㎡〜79.27㎡の平均販売価格

東京都

70.8万円/㎡

前年比+12.1%

板橋区

66.8万円/㎡

前年比+6.5%

マンション概要

マンション名	ヴェルティ三園
所在地	東京都板橋区三園一丁目
交通	都営三田線西高島平駅徒歩8分
築年月	1988年
階数	4階建
総戸数	16戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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