1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+12.4%
板橋区
74.8万円/㎡
前年比+7.1%
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ヴェルティ三園
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,729万円
39.4万円/㎡
1,651
2,370
3,088
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,088万円
34.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月23日
ヴェルティ三園
2,200万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 69.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 2,200万円 | 31.8万円 | 4階 | 69.27㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | ヴェルティ三園 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,200万円 | 37.1万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 2,300万円 | 38.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルメゾン高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズヒルズ板橋中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅15分 | 1,998万円 | 38.3万円 | 52.11㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/11 | GSハイムときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 2,000万円 | 37.8万円 | 52.87㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、板橋区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は板橋区の平均と比較して57.5%割安です。